司法拍賣等相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的介紹

　　拍賣行業(yè)從古至今，一直存在于人們的生活中，它的存在在一定程度上促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改變了人們的生活方式。今天筆者就和大家介紹一種金融知識(shí)中新的拍賣方式——司法拍賣，希望小編給大家?guī)淼年P(guān)于司法拍賣的知識(shí)點(diǎn)，能幫助大家更好的了解金融知識(shí)

　　什么是司法拍賣?所謂的司法拍賣指的是人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行民事案件的程序中，根據(jù)程序自行進(jìn)行或者是委托拍賣公司公開處理債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，清償債權(quán)人的債權(quán)。

　　了解了司法拍賣的概念知識(shí)之后，接下來就和大家介紹一下司法拍賣的種類。具體內(nèi)如如下：司法拍賣包括法院強(qiáng)制拍賣、法院委托清算管理人進(jìn)行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣兩種。法院強(qiáng)制拍賣是指法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并且把債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)拍賣后變現(xiàn)后將所得資金交付給債權(quán)人;破產(chǎn)企業(yè)指的是企業(yè)因資不抵債，導(dǎo)致企業(yè)倒閉，由法院指定清算管理人成立專門破產(chǎn)企業(yè)清算組織，委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)來拍賣。

　　近些年來，司法拍賣出現(xiàn)了流拍現(xiàn)象，造成這種現(xiàn)象的原因是什么呢?接下來筆者就和大家做一下說明

　　出現(xiàn)流拍現(xiàn)象有三大原因，具體內(nèi)容示下：

　　一、受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策頻繁做出調(diào)整，特別是房地產(chǎn)，它是主要的調(diào)控對象，同時(shí)也是司法拍賣的大戶，不管是企業(yè)還是個(gè)人都對房地產(chǎn)行業(yè)持不看好態(tài)度;

　　二、拍賣公告的范圍比較小。通常情況下拍賣案件只在所在地區(qū)的報(bào)紙上登出拍賣公告，有很多人不能及時(shí)看到，并且對于拍賣行也不能在公告中體現(xiàn)出來，對有潛在意向的人了解信息非常不利;

　　三、受拍賣標(biāo)的物限制。查封的被執(zhí)行人標(biāo)的物種類、流通情況、市場條件都會(huì)有所不同，標(biāo)的物有很多的瑕疵，導(dǎo)致意向競買人不敢輕易的競買;

　　四、評估方法不合適。評估機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估有多種方法，收益法、清算法、重置法、市場比較法等，不過因評估機(jī)構(gòu)過度追求利益，所以一般采用的是市場比較法，對設(shè)備則采用重置法進(jìn)行評估，買受人沒有安裝、維修保障，因此潛在的競買人都不敢輕而易舉的買。

　　綜上所述就是本篇文章和大家介紹的有關(guān)司法拍賣的知識(shí)點(diǎn)，希望對大家了解這部分知識(shí)能夠有所幫助。