貸款買房最佳攻略 房奴應(yīng)如何減壓

　　在外打拼的人們最渴望的就是擁有一套屬于自己的房子，好像只有這樣才能在一所城市中找到歸屬感。因此，越來越多的人加入到貸款買房大軍中，寧愿成為房奴，也要有一所房子。但現(xiàn)在房價飆升，貸款要貸多少年比較合適呢?今天，贏家財富網(wǎng)小編就對此和大家介紹一下相關(guān)知識

　　通常來講，貸款年限有5年、10年、20年、30年四種，有不少人覺得貸款30年，期限太長，假如我們從25歲貸款買房，就要換到55歲，更重要的是要支付更多貸款利息，不劃算。若一套價值80萬的房子，貸款20年，需支付利息款是36萬左右;貸款30年，需要支付利息款是58萬，雖然每月還月供比較輕松，但時間比較常，所以到最后人們還是選擇年限較短的貸款方式。

　　雖然貸款30年時間較長，但從長遠(yuǎn)來看，還是有不少益處的：

　　1.資金運用更靈活

　　房貸利率較低，市場上很多理財產(chǎn)品的收益都在6%以上，只要投資產(chǎn)品的利息高于6%，還是劃算的。購房者可以將資金投資其他項目，資金使用更靈活方便;

　　2.宏觀調(diào)控的條件下，銀行利息逐年降低

　　近年來，國家不斷盡行宏觀調(diào)控，導(dǎo)致銀行利息也在逐年下降。工資提高，還貸金額降低，還款壓力會逐漸減小;

　　3.通貨膨脹下，錢越來越不值錢

　　現(xiàn)在每年的人民幣都有超發(fā)情況，現(xiàn)在的100元等于未來的110元，長期來看，再過幾年，沉重的還款數(shù)目在未來也可以輕松還上。

　　試想一下，假如現(xiàn)在月供3000多元，那么到十年后甚至是三十年后的3000元價值能夠和現(xiàn)在的相提并論嗎?答案肯定是否定的，所以選擇長期貸款也并非大家所想象的那樣一無是處。

　　以上內(nèi)容就是和大家分享的貸款買房期限，希望對想要買房一族能夠有所幫助。另外，如果大家還想了解其他貸款買房知識，小編推薦閱讀：公積金貸款買房流程。